Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Пся крев

Никакое женское имя не может сравниться для русского мужского уха с именем "Ядвига". Тут тебе и яд, и движение, и жилая площадь, и рогатые викинги и даже парик. И всё это прямо колышется на ветру.
(по телефону)

Наш "Гараж"

За дорогой от нашего коттеджного посёлка располагается обширный пустырь. Ничего там не строят вследствие "беспредельной цены земли". И вот присылают мне приглашение срочно придти на собрание домовладельцев, поскольку участок таки банк собирается продать фирме, которая хочет построить на этом участке дома "суммарно на триста квартир". Если честно, возможный приток детей быдла в наши элитные школы меня не интересует вовсе, поскольку мои дети школу закончили, а неизбежное падение стоимости недвижимости волнует также мало. А чтоб не шлялись переделать в gated community, я не против. Но у меня есть жена, пришлось идти.

О, это того стоило. Попал я вовсе не в сцену из фильма "Гараж" (как ожидал), а скорее на встречу отряда вооружённой белой милиции. Оказалось, у нас на районе живут аж два адвоката, специализирующхся на вопросах недвижимости. Они и вели собрание. Всё грамотно, начали с ужасов: "стоимость аренды планируется в районе 1.5$ за квадратный фут в месяц". В России такой эффект произвело бы разве что сообщение о приближающемся цыганском таборе, планирующем остановиться во дворе вашей пятиэтажки. Далее изложили план действий, всё как на войне - сначала сведения о противнике, "участок принадлежит банку который много лет не может его продать вследствие ridiculous price", и эта строительная компания, специализирующияся на высокоплотной низкостоимостной застройке для аренды нищебродов - первый серьёзный покупатель. Далее союзники - городское руководство за нас, городку нашему не нужны вообще апартаменты, у нас типа люди в округе живут. Но Банк тоже не лыком шит, типа имеет связи. Наши задачи - помогать городским властям.

Излагают ход событий интересно - первым делом строительная компания обратилась не в город, а в наше самоуправление, типа не будем ли мы против. На недоуменный вопрос, на что же они рассчитывали, пояснили (а вы как думаете?), что де для строителей самое важное, чтобы мы не то чтобы одобряли, а чтоб промолчали, не возражали, последить на реакцией, насколько она будет активной.

Далее из зала предложили писать "всем и везде" . Опять же сказали, без самодеятельности, всем будут заниматься наши адвокаты с района. Задача строителей на этом этапе - попытаться найти компромисс с нами и городскими властями. То есть не триста квартир построим, а двести; или сто. И брать будет на по полтора доллара за фут, а, допустим, 2. Наша позиция - никаких компромиссов, "не нужны нам такие соседи", nicht einen schritt zuruck.

Всё закончилось за час, без всяких бабских словоизвержений (вообще были почти одни мужики), истерических прений и попыток блеснуть в обширной аудитории умом и эрудицией. Дело серьёзное. Бля, русским с их индивидуализмом такого не достичь никогда. Теперь уж из интереса схожу на следующее заседание.

Энциклопедия еврейской жизни

Прочитал сборник воспоминаний Москва: место встречи. Квартирный вопрос навсегда испортил российскую прозу XX века, и эта книга не исключение. Авторы (по крайней мере половина из которых полноценные расовые евреи, что, конечно, справедливо отражает национальный состав жителей Москвы) с первых же строчек погружают нас в тонкости этого священного для каждого масквича (да, да я именно хотел сказать мАсквича) религиозного вопроса. Тут, правда, прослеживается интересный генезис квартирных перепетий в зависимости от национальности автора. Исторически, евреи практически поголовно въезжали в коммуналки в Центре, очищенные от прежних владельцев их носатыми родственниками из ЧК. Жизнь в этих коммуналках (в Центре, как, впрочем, подчеркивает каждый еврей) была ужасна - каждой еврейской семье полагалось всего одна комната, без туалета! Интересно, что судьба бывших владельцев недвижимости, владевших этими квартирами до ликвидации черты оседлости (каких-то врачей, как с лёгкостью пишет один вселенец) авторов не волнует совершенно. Вот они на занятой жилплощади страдали! Русские практически все начинали в свежепостроенных бараках на окраине, там было совсем не сахар, а потом Сталин дал им отдельные квартиры. Довольно точное отражение национально-социальных коллизий XX века в России. Из московских особенностей отметим, что практически каждый автор вне зависимости от национальности с точностью до 100 метров указывает на каком расстоянии находилось его жилище от Кремля, и по этому же показателю можно довольно точно вычислить еврейских авторов - их Хирш короче. Завершается книга неизменным творением Зильбертруда, из которого можно с умилением узнать что места, где в детстве гулял Зильбертруд священны (и располагаются очень, ну очень близко от противного Кремля, между прочим, это вы себе заметьте); и в силу своего зилбертрудства застройки и перестройке не подлежат; а также полюбоваться спресованными на нескольких страницах либеральными "ку" про непоедутеперьвКрым, вечноерабствовэтойстране и светлую ЕврейскуюМамочку. Понятно, что других разных москвичей типа krylov или holmogor не пригласили - так что мы никогда не узнаем в скольких метрах от Кремля прошло их детство.

А так полезное чтение,о многом напоминает непредвзятому читателю.

О символике Победы

Наши украинские друзья по нехорошей привычке решили приватизировать чужой символ войны - красный мак, память о погибших на севере Франции. По обстоятельствам жизни я довольно долго жил в Британии, где люди реально помнят и надевают этот знак к 11 ноября. Это национальная трагедия, вполне сопоставимая по масштабам с нашей Великой Отечественой. В любой британской деревушке на тысячу жителей стоит памятники с десятками фамилий павших в Великой войне. Не надо бы чужое трогать, тем более святое. Представим что тутси надели бы Георгиевскую ленточку как память о победе над хутси. А тут всё ещё чувствительнее. Хохлы, оставте чужое, очень некрасиво выглядит.

Выход из кризса недвижимости

Собственно, вся эта возня с "минимальной заработной платой" наводит на следушие соображения - известно, что в "развитых странах" кризис недвижимости, всё уценилось в два раза и всё равно не продаётся. Многие платят ипотеку большую, чем сегодняшняя стоимость дома, что неприятно. Вот тут то бы государству и вмешаться, установить "минимальную стоимость квадратного фута", допустим 100$, так чтоб никто не мог продавать/покупать дешевле этого уровня. Поддержим амерканского домовладельца! Таким образом, небольшое жильё в 1000 футов, за которое сейчас просят, скажем 80 000$, будет по новому закону стоить 100 000$. Красота! Забота о бедных! На самом же деле хозяева домика за 80 000 встанут с ним навсегда, так как покупатели будут, имея 100 000 покупать то что стоит 100 000, а 80 000 жильё не продастся за "законные" 100 000 никогда. Парадоксальным образом забота о бедных обернётся для них проблемами. Тоже самое и проталкиваемая профсоюзами "минимальная заработная плата" - на самом деле работы лишаться именно те кто получает 7.50 в час, таких можно за половину этой стоимости найти в Китае. Если эти люди хотят реально работать и зарабатывать то как раз в их интересах отмена государственного регулирования зарплаты - тогда и работа вернётся в Америку

Еврейская Кассандра

Столкнулся с потрясаюшим примером еврейской наглости. Некто "специалист по экономике" Др.Джероми Сигал оценивает свои предсказания годичной давности относительно американской экономики и даёт новые прогнозы. Начало классическое: "Well, I was pleasantly surprised to see that I got quite a lot right despite missing the subprime crisis. " "Меня приятно удивила точность собственных прогнозов, хотя я и не смог предсказать кризис ипотеки". Ну это как примерно врач скажет после аутопсии, "Ну что же, я верно указал что у больного флегмона пятки и оценил его состояние как тяжелое, хотя и не верно истолковал быструю потерю веса и кашель, не связав их вовремя с обнаружившимся на вскртытии раком лёгкого". Вообше-то это, на минуточку, работа этого жидка предвидеть такого рода явления, особенно учитывая явно кризисное состяние рынка недвижимости в конце пршлого года. Но с еврея всё как с гуся вода - "I was plesantly suprised...". Впрочем, надо отдать ему должное, прогнозы на следуший год весьма острожны - "If oil surges past $100 a barrel for whatever reason, we will be in trouble. Three dollar gasoline did not prove to be the tipping point for the consumer in 2007. But with a weak housing market, I believe $4 gasoline would do considerable damage to consumers’ pocketbooks in 2008. And $4 gasoline would happen if oil rose to $120 a barrel or higher." "Ecли нефть перешагнёт за сто долларов за баррель по любым причинам, у нас настанут трудности. Три доллара за галон сушественно не повлияли на поведение покупателей в 2007 году. Но учитывая слабый рынок недвижимости, мне кажется что 4 доллара за галон окажут негативное вливние на карман потребителей в 2008. А 4 доллара бензин будет стоить, если цена нефти поднимится более чем 120 долларов или выше за баррель." К этому блестяшему анализу еврейскому экономическому гению следует добавить, что если Вы случайно не женаты, то он может в качестве дополнительной услуги всего за 10 крон точно указать фамилию Вашей будушей супруги.

В комментах там тоже жгут:
"This dope is not someone I would rely on for a 2008 forecast. He didn't see the subprime crisis??? What kind of an economic "expert" is he? ... This guy is a fool!" Я бы не полагался на предсказания этого дебила. Он не видел приближаюшегося ипотечного кризиса? Так какой же он "эксперт"? ... Идиот!"

Ну зато за свои экономические "предсказаия" он деньги получает, и отдавая их своей дородной Рахили , всегда не забывает поучительно добавить де американцы глупы, а Сигал твой умный.


Нет, но всё таки, "Well, I was pleasantly surprised to see that I got quite a lot right despite missing the subprime crisis. " , слона то я и не приметил, какова наглость...